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9月4日，杭州有關部門發(fā)布“關于進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知”，完善限購政策，調整無房家庭認定標準，并加強熱點商品住房項目的銷售管理。
根據(jù)這份由該市房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展領導小組辦公室發(fā)布的通知，30周歲以上未婚單身且在本市限購范圍內無自有住房記錄的購房人，以及離異單身滿3年且在本市限購范圍內無自有住房記錄滿3年的購房人，可認定為無房家庭。以父母投靠成年子女方式落戶本市的，須滿3年方可作為獨立購房家庭在本市限購范圍內購買新建商品住房和二手住房。
對熱點商品住房項目，開發(fā)企業(yè)應按照優(yōu)先滿足無房家庭購房需求的原則制定銷售方案，加大無房家庭房源傾斜比例；房源傾斜比例達到80%的商品房項目，無房家庭以優(yōu)先購買方式取得的住房，自買賣合同網(wǎng)簽備案之日起5年內不得上市交易。
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同時，加強土地市場調控，加大住宅用地供應力度，優(yōu)化供應結構，繼續(xù)推行住宅用地“限房價、競地價”出讓，定期公開土地出讓計劃和已出讓土地開工情況，接受監(jiān)督。加強住房貸款審慎管理，嚴格實施差別化住房信貸政策，強化借款人資格審查；嚴格執(zhí)行收入認定標準和月供收入比要求，準確核定借款人的真實收入；嚴格審查購房首付資金來源，嚴防消費貸款、個人經(jīng)營性貸款等違規(guī)挪用于購房。進一步統(tǒng)一稅收政策。本市范圍內購買新建商品住房，在辦理房屋不動產(chǎn)證時方可繳納契稅。
責任編輯：薛永瑋
